晴朗 @ dyy.hk

俺想租房
南方报社附近，珠江新城或五羊新城均可。
1500/月，一房一厅，或两房一厅均可，
干净，安全。



又：上网找房子，结果发现楼下一篇功略，挺恐怖的。据说作者最后买了珠江帝景，信不信，大家看着办吧~

此报告致于曾经象我这般跑遍广州去寻找自己梦中家园的本地和外地同胞：

在LP的强大无情压力和最后通谍下，me用了一年拖拖拉拉的看过了广州所有楼盘（几乎）。
这东西看缘分。。各花入各眼。。对下面的楼盘做一些了解，如果得罪了哪位邻居或者言辞对不上各位的口味，请大家原谅。

1。最早看上的是东湖御苑
好像是可以做香港的按揭，利息比内地低一半有多。可惜早我一步看完了广州的楼盘的朋友告诉我－－好像没房产证。。预售证好像也出了问题。。那么贵的房子如果。。。。so ...abort mission

2。时代花园。laguna..发展商实力超人。手脚惊人。一夜间用推土机把不愿意迁出的士多，房子铲得一干二净。而且报纸。。。。。。示范单位不错。可是楼盘太袖珍。才5。6栋楼在一片农村之间。还要6000多起住在机场的一条没车要步行300～500米的路里。。。不值。除非我对3元里有深厚的感情。或者对附近的xx有感情。。

3。祈福，南奥，碧桂园，华南碧桂园，左岸，富豪，广地（买了再抵押的现在跳楼也没人理）等等番禺的地盘。看了。觉得不错。但想想还不想现在进去养老，我天天玩到12点。3。4点的才回家还不死啊。。车费都是一笔不小的开销。咱们广州还没发展到美国那种去茶楼喝茶也要开一个小时的车的地步。

4。后来给一个“心情盛开的地方”给骗去了。。。和lp一看。。楼价比天河差不多。管理费要2。5块。。。那种中式庭院的装修。。。 。老气横秋。。。感觉很老很老。。。乡土味道太浓。。。lp喜欢。。我却特意走到拍广告的那条河边的木板路一看。。天啊。。。广告那里拍得星光灿烂。。。世外桃源。。。现场。。。草。。。乱七八糟。。。那条河黑乎乎。。。除了死尸什么都有。。。。立刻回广州。。

5．凤凰城
还在观望的时间就出了事。。到现在还消声匿迹。。。不说也罢

6.保利系的楼盘。。好评如潮。。可惜在河南。。工作什么的都不方便。。。

7．富力的盘。。。。初期好评如潮。。现在劣评如潮。。盘大欺客。。保安简直不把野猪当是人。。说打就打。。还有在起地基的时候已经把全部桩都打好了。。先卖后面的在前面盖花园。后面的全部卖完了。。过了3年发展期。。。在业主还没组织任何有效的反抗之前。。哗哗哗在一个月内就把前面的花园拆了起了楼，还生米煮成熟饭把楼卖了。。。速度之快令人咋舌，原来6年前已经打好桩了。。。令人心寒。。坚决抵制富力。
8。后来主力在东山和天河找。。锦城花园。。曾经广州的豪宅。。所以买楼的时候不要听发展商说这里以后怎么怎么。。你看到有什么才有什么。。没的那些你心里先别想他有。。

9。东山雅筑
一期卖光了。。2。3期那是还在打地基。。。lp说。。。前辈和先烈们的经验都是：不要卖期楼。。除非炒。。。不要迷信任何发展商。。一定要买现楼。。虽然贵点。。但是如果一中头奖就完蛋了。

10。东方广场－区庄上面
剩下2个单位，7800起。。。。走人。。

11。西场的那些什么钻石湾啊。。蓝色什么岸啊。
天啊。。。在一片臭河化工厂大烟囱旁还什么无敌美景。。。真是到了售楼部才知道。。什么是厚颜无耻。。。
广告这东西。。。。咳。。。咳。。。。。。。。。。。

12。东湖新村。。五羊新城。。。老区。。。唉。。。。

13。五羊华轩
臭河旁的有一间一级中学而已的农村中的不近地铁站的交通不方便的孤单的房子。。

14。富力东堤湾
LP说好。。可能她想房子想急了。。看法和华轩相似。因为就在它旁边。。又给我枪毙掉了。

15。东海嘉园
一个没卖广告的楼盘。。就在华轩旁边。。是房改房。4300起。。东山上学准父母的上车盘。。。可惜我看中的户型对着天斩煞。。而且设计真TMD欺负人。。那么好的环境竟然找一些没常识没读过书的人来设计。。。浪费了。。走人。。

16。汉苑
12000起。。。我的心爱。。。白白。。。

17。蓝色康园
可以炒一炒。。可惜入货迟了。。大家注意凡是合X辉X做代理的盘都是XX。。咳。。。我什么也没说过。。也什么也没做过。。。不过有的人就赚死了。。。。各位。不要迷信哪里的房子有多热销，哪里的会升值。。都是托。。反正说多也不好。大家心里有个数就行了。。你信不信什么通宵排队还剩最后50套。。卖完了还有最后100套。。。最后再加推精选3000套。。哼。。。你信不信

18。海印花园
老牌名盘。。不跌反升。地区不错。。。环境一流。。

19。金海湾
期楼。。还是20000起。。。。新天价楼盘。

20。汇美景台
流口水。。。全复式。。16000起。最小是296平方。管理费4块。。。很喜欢。。不过看到价钱就跑得飞快。。。。
21。东方新世界
近期最热的论坛。。主要说连环爆窃和入屋抢劫。。业主投诉还给保安毒打进院。。。。师父说的没错。。一定不得安宁。。东方附近包括它的最上面就是乱葬岗。。。。。。。阴气极重。。怨灵不合。。干线在旁。。扰流纷纷。。不是做死人生意不是做偏门的。。。。

22。理想蓝堡
斜坡漏财，交通不变

23。历德雅舍
还没开卖就爆出装修材料偷工减料。。7300起。。。SB.....
最忌讳就是门前一条大马路。。又粗又长。。。主干线只有吃尘的份。。。

24。汇景新城
5000多还大毛坯，交通不便，再开车20分钟就到凤凰城了。地铁太远。费用太贵。

25。逸景翠园
一开始就想说的兄弟楼盘，可是我们用的服务器都是好像他们提供的。如果说心里话的话，怕他们把我们的家园屏蔽掉就完蛋了。反正就一句话：旧一代最可爱的人的聚居地－－人。杰。地。灵。

26。朗晴居
第一正对大十字路口，烟尘弥漫，3天不清洗怕连房子也进不了。但楼盘质量不错。适合定居不适合安居。其实RAY.现在悦涛的灰尘还可以了。怕以后下面的路不知道有多少车，那就要听天由命了

27。骏景花园
兄弟单位，好兄弟好兄弟。

28。华景新城
又是兄弟单位。。小区庞大，建设不错，但我北向我不喜欢听火车那隆隆令人兴奋的声音。向南我不喜欢对着那充满田园的味道。向西我不喜欢看那条横生的干线。向东。。那边没窗开。而且。。。唉。点到即止吧。。反正楼房质量保证。小区建设还可以。

29。愉景南苑
还是兄弟单位，相信大家也了解了不少他的信息。我也不多说了。反正就是楼盘质量还可以，景色不错。老广州老河南的首选。

30。华南新城
兄弟单位。番禺楼盘，不再考虑

31。帝景苑
最后一个合生的兄弟单位。天河北龙口路的楼皇。曾经的天价楼盘。曾经天河北最拔萃的楼盘，傲视同跻。现在已经跌到7000有交易。但是我一看到它周围的石屎森林，以后的小BB一出生一定会有城市压抑症的。周围的楼都TM30多层。没一栋矮的。。什么希尔顿阳光.伊顿18。天啊。平时的压力都那么大了。。还住在这种环境还不疯了。

32。伊顿18
7300起。各位观众，凡是起的都是那些什么垃圾，看得上眼一点的起码加一千，有点喜欢的再加一千。喜欢的再加一千。很喜欢的再加一千。什么什么啊。周围都是那么高的楼。为什么一定要那么多人挤在天河北啊。外国是穷人才住市区的－－算是安慰自己吧。而且好像是C栋全给新华社买了做员工宿舍。还是别赶这趟浑水了。

33。耀星华庭－跃式的比非跃式的才贵200快。我看了29楼的才7300。厨房很大。LP很喜欢。主人房外还有个小阳台可以摆张桌子2张椅子。但阳台太小了。栏杆太矮了。29楼啊。一不小心怎么办，而且专家还说过。如果楼层太高而且是开放式的阳台的话。2夫妻一吵交或者什么不开心的，很容易令人做出心理诱导的自杀行为。而且楼层太高开窗的话。周围的噪音是非常高的。什么叮叮当当全听见。而且主人房不在我的风水向反而在我的死向，那不可能睡客房啊。

34。芳草园
价格7000多。LP喜欢它设计得很家的感觉。晕。她什么都喜欢，我经常问自己是不是太挑剔了。厨房大－好。厅大－舒服。缺点：1：房间为了能量出更大的面积，竟然丧心病狂的搞出很多梁梁柱柱，三尖八角，煞！2：路面的盘正对工行的2个大狮子，工行隔壁是税局。3：里面对花园的盘不错。16楼的单位，漂亮，但有天斩煞，居家大忌而且方位不合八字。周围大楼盘。算了。

35。金田花园
看了3楼的。9楼的。21楼的。要麽太小才54平方。120的地方又不方正而且楼房结构都是老式的。没阳台。没落地玻璃窗。住在里面心境很老。4800～6300。想在天河北置业的价钱可以考虑。因为和以前7000起表的价格降了不少。不过我看了那么天河北的盘。我要死心了。这种石屎的感觉我太不能接受了。

36。荟雅苑
终于看到一个天河北我最喜欢的盘了。而且向往了很久的盘了。就是在中信旁边的那3栋32层的楼。而且都是南向正对天河体育中心。115平方73W。才6800。便宜死了。大厅没梁没柱。大。。厨房还可以。3房。洗手间太小了。小得塞不下2个人。本来想打了2间房来做浴室。但后来因为主力墙不可行。铺管太麻烦工程太大。基本要把房子全拆了。还有就是楼层太矮了。如果是18楼以上立刻就买了。问代理它前面会起楼吗？答：会，已经有规划了，但不知道什么时候起。如果手头松动。那里可是一个不错的投资选择。可惜是二手的，要上身而且亚运消息不明朗套牢了就完蛋了。要套利也要等到明年年底，算来算去

37。中怡城市花园
我以为眼花了。这个是小区啊？这算是小区啊？才一个小水池2朵花一座桥。。。30楼7300～7800。落地大玻璃。。间隔还可以。但前面的荟雅苑形成的天斩煞太厉害，正对！中信的尖角又正对！而且即使是最顶层也刚好给荟雅苑遮得死死的。。体育中心景根本瞧不上，只能看一个小角。不过在高楼到是挺有一片帝国大厦的FELL的。过了好像是K单位那里看。那里可以看到很多体育中心景。。而且入住多的都是在K单位。。但很重要就是K单位真是畸形而且体育东路正对路冲，心理严重影响。。喜欢。但还是撤退。

38。都市豪庭
有景观的都是向正西体育中心景。公司多。人流杂。马路面。烟多尘大。还卖11000多。SB.

39。海景花园
天河公园那。一个很奇怪的现象。房子起好很久了，竟然没人入住，听说好像是地基问题。完蛋了。

40。东璟花园
员村口。正在建。本人原则就是期楼不碰。
41。美林海岸
想说这个盘很久了。一年多前去看过。才起一期的时候。4300起。不过一进那。。哇～～～～～～无数烟囱高压电塔。草。跑。
后来银行的朋友在年头给我说银行准备要加息了。入市最好在4月份6月之间。因为年头的楼价到4月份还会跌一跌的。而且银行的利息都是算到12月。即使加息也是由明年一月开始算。美林听说可以，你去看看。 再次屁颠屁颠跑进美林，逛了2圈。发现味道不对。还发现一些很不好的销售手段。就不说了。诚信问题关系到对这个楼盘的印象和开发商的工程质量。。。就好像香港的中原地产，为什么能上市。。做生意第一第二第三还是信誉。不搞小动作。不搞小手段。不搞陷阱。不乱乱开空头支票。不夸夸其辞（猪地这方面毛病还不少），开始基本和中原叮当马头的合X辉煌，为什么给中原越拉越远，就看富力的盘有什么致命毛病就知道了。即使质量有多好，房子有多便宜，但诚信有问题，机关陷阱多，难道咱小业主能和大企业每天耗上大把时间去斗智斗勇吗？骗你买房的时候就找个小姐对你油嘴滑舌，交了钱之后JJWW2句就叫个保安把你往死里打。令人心寒。买XX还有一个很变态的原因：就是这里的销售小姐不很礼貌，起码和我认为的礼貌有距离。但这种不十分的礼貌可以看出，她不点头哈腰兼且嘴角带些奸诈的微笑的心理状态的气场中，她对这个楼盘的质量和了解是有信心的。虽然她玩了些小花样，但可以理解。。倒。。。跑题太远了。。。说回美林。。现在可能楼盘太多了，售楼小姐的质素太参差不齐，连句话也不会说，抛她2句就撒尿了，支支吾吾，如果俺去做售楼小生一天起码卖10套。美林的园林设计和星河湾是一个设计公司的出品，基本就是整个克隆过来。走到正在开卖的江边盘。一问。原来前面还要起酒店起房子。到时什么景连条毛都看不到了。那江景是最糟的一断。旁边员村热电厂的大烟囱就在你眼前。这不算。还有一座一座高耸入云的大电塔输电塔，那些是一定不会拆的了。。。妈呀。大毛坯7300起。。整一群疯子。。而且那个小区又和美林小区分开管理，中间又有路。所谓另一边的“江景”，是一条5米左右宽的极脏极臭的水沟，我后来回到售楼部再看这规划图问到一排楼那条江在哪。。小姐就跟我说。刚才看到的哪条“小河”就是了。。。草。。。。如果按比例。这条水沟起码有80～100米宽啊。。。。立刻晕倒，涂了半瓶风油才爬起来。这不是我的家园。和同伴念念有词的走了。 园景不是我的Style。风水不好。楼群太密。贼多烟囱，电塔。规划不好。。即使步行能走到5号线也不考虑。加上琶洲大桥。。咳。。算了。。。

42。星海湾
注意不是星河湾。大沙头那。看上去非常漂亮的的超级烂尾楼。好在只是去看了看。看见下面工地都没搞好就走了。虽然很喜欢。也好在没买。当时的进度已达八成了。谁知，烂尾就是没商量。当时看销控表的时候看到有几层楼都是全层给公司买了的。。祝他们好运吧。。。还有，当时我一进售楼部，只看见2个年纪颇大的阿姨，味道也是不对的。。跑得好。

43。东山水恋
近期广告卖得很好吧，好像反应不错吧.好像很多人去买吧。呵呵。合富的又一出品。先不说他的营销手段，先看他的楼盘。6楼起楼望楼的狭小空间也要8300～8700起到1w多不等。后面那个所谓花园豆腐那么大。。这就是晚报上那么宁静逸远广告中的画面吗？我找遍了天涯海角，反复回忆电视广告中，报纸广告中她楚楚动人的片角。找遍了水恋。。@%@#^#^#&#$%&$*$*^@%!#%
根本就是一栋新式大唐楼，什么垃圾嘛。浪费我的宝贵时间。
不过听合富的员工说好像卖得很好，连内部的炒楼的诚意金也要搞内退。。怪事年年有。sb也是。。可能是东山情意结吧。。如果真是这样，那宁愿买海印花园好了。1w多买个向一边是破烂民房另一边是马路大楼的水恋。没园景没小区没水没恋。。妖孽。。草。

44。万福路有几个楼盘大家要注意。万福路泰康路的一头一尾基本是横跨了旧广州的东城门和西城门的马路。也经过海猪广场，北京路，文德路，德政路，越秀南这些以前繁盛的马路，但是它仿佛受到了恶毒的诅咒，在它的路面基本做什么生意都是倒闭收场，除了西面一小段的路面，而且在这2条相连的马路上除了泰康广场唯一能建成有人入住外。由小学那里起一只到万福路尾的所有新建的楼盘。无一不是烂尾收场，骗了多少人多少血汗钱啊。游行过，静坐过，写过血书，在售楼部门口写上“欠债还钱”等等等等。。现在有一个曾经的烂尾楼又开始叮叮当当，倒闭的售楼部又开了，但人气很少，楼房都用东西遮盖着。我去了对面一栋楼22楼看下去，怎么还不见有人施工？？？哼哼。。。万福路的宿命－－做哪行死哪行。

45。美林湖畔
近期又一“火爆”的楼盘。当然，也是合富的又一”杰作“。不知哪位邻居去看过。。没开盘前已经和合富的一帮sales去勘查过了。内部认购价4300～4600。但好单位封盘。草。。那还炒个p啊。一开盘4500～6000多。但是当时上到去看的环境跟广告的也太。。。。。。。。。周围是日照香炉升紫烟，没有瀑布挂前川，烂水横流三百尺，疑是广告看多眼花了。还世外桃源呢，我还以为是进了化工厂。。。。。。。。。。。不过不得不承认的是，它的销售策略，手法很成功，但是我也奇怪一样东西：可能我太冷静太精明了太不信任任何这世上是有最美好的事了，但即使你不是聋的也不是连眼都瞎了吧？还熙熙攘攘的大声疾呼搞团购，这托也托得太。。咳。。。咳。。。唉，，给烟囱的烟呛死了。。。。2004已经炒到2010的亚运了。真要搞，你附近还不成大工地呢还概念，现在炒股啊。

46。珠江新城 五羊新城：
南国花园，成熟小区，不错的考虑。5400起。也是6。7000的价我就选XX。

47。碧海湾
不错。豪宅。入住不高。没小区。没钱买那么贵那么大的。

48。祈福家园
经典低密度单楼。设计经典超前。很少放盘

49。凯旋会
建设ing.....

50。xx轩
凯旋会和凯旋华美达中间那栋楼。有名的受贿楼。这栋楼拉下了不少x长x长。基本住进去的都是贪污受贿的不淘自己腰包的x长。dream house之一。因为能俯瞰二沙美景，向南。无敌一线江景，南边是1。5公里的江边长廊交通方便，青龙是桥，楼价在150w左右。极少放盘，放的都是不好的单位。

52。江畔豪庭
起好经年，入住多少大家过广州大桥时可见，而且正对二沙的弯弓位且桥在白虎，有钱的人都信风水啊，不用脑子，发烧烧坏了还是进水了。价格高高在上，花那么多钱怎么要买你河南向北的江景而且风水奇差。

53。丽影华庭
东北对赤岗塔。这不好说。因为有朋友就住那
西南是朱雀位。而猪地的西南就是赤岗塔。这就大大不同2回事了。
丽影1期2期都起得不错。里面装修手工可以接受。如果和猪地比就是一流了。猪地的装修也太差太过分了。6。7。8千的装修竟然还比不上丽影的4000。太黑了。注意了。4000的楼价还是18楼的啊。管理费才9毛。草。我心动了。不过向南那边对着是一望无际的平房，向北对马路，做公司写字楼是一个不错的选择，毗邻地铁站，下边有超级市场kfc.各路车站。。不错。。三期5。1开卖5000左右。距离江畔豪庭一箭之遥。喜欢。不过这次是lp把它给枪毙了。她老喜欢和我对着干。。

54。星汇园
珠江新城 用材一流，价贵正对雄纠纠的检查院。高尚人家且坐落在今后10年的新城大工地中。

55.名门大厦
星汇园旁边，开始看的时候很羡慕。后来朋友的公司开在那，上去看了看，基本是写字楼，不适合民居。
56.美国银行中心
人民中路 名字吓死人－－曾经好一段时间的烂尾楼，内部消防和冷气有一段时间没搞好，后来廉价出租。因其名字吓人及其地段会蒙到不少初到广州的外地人，是其合法及非法传销公司的集散地，公司出租流动率极大，个中原因请有文化及有知识的朋友细想。我什么都不知道。

57。白云高尔夫花园
黄石路。。呵呵。。。。不是在白云山或者下塘西路那里啊。。不要误会了。因为开始我误会了。。好大的误会。。看名字真高级啊
其实看发展商还是必要的。。hs我们会继续骂，但官不见长江地产，新鸿基集团那是卖楼的保障吗？什么叫保障，不是说他不会猫腻，而是你买的短桩楼，咸水楼，次品楼的几率会低点而已。还有，凡是长江的楼盘，只能有百佳超市进驻，只能使用网上行宽频，只能。。。。。为什么－因为那些都是嘉诚哥的子公司啊，你叫啊喊啊唱啊，也没用。就象我们被迫使用e家宽，被迫使用铁桶！ 还好，没被迫使用垃圾。

58。万科四季花城
大家知道在哪吗？准确地点在哪吗？谁去过？一定没几个
不过。。。我去过。。。。

就好像蒋大为（好像是他唱的，不对请指正）：”在哪遥远～～啊，那个地方啊。。。
“
在南海泌冲那边。。。（可能以后想象美国那样发展吧）一路彩旗飘飘，到了那里一看。
就好像天线宝宝那样：啊噢！广告里的画面只能在我脑海浮现。。。。可能10年后这里是一片世外桃源，但起码现在不是。

59。华南御景园
植物园车管所那边。。。找得我好辛苦。。一路烟尘滚滚，建议也拿着报纸广告去看。
终于找到了！
御－景－园 就看这3个字就气派了，这里应该我想的：田园，蓝天，草地，菜田，清幽，致远吧？
来到一看
60。金碧华府
珠江新城 甜姐钰莹在这里也买了一个单位。。太漂亮了。。广州市应该没多少房子是全复式一梯一户空中花园的吧。。。如果能正对河南江面，那，，那就真是dreamhouse了。。。没问价钱，费事问了，现在一定买不起。。但知道甜姐哪个是300多w。

61。时代玫瑰园
黄石 比白云高尔夫更远一个路口。价格相近。4000多一点起

62。罗马家园
网上有的哥们叫它骡马家园和我们叫猪地一样
猪地的克隆版。。是猪地的亲弟弟。。。好兄弟，同一个爸爸生出来的。
没详细了解，南洲路那。因为太远了，如果能按照他的价格是4500起，那就好过买南奥和左岸了，起码不用万人独走洛溪桥。

63。金碧花园
成熟小区，认识的有几个人住那，也看过。不过他们后来都拿来出租了。不过不喜欢他的楼层设计，个人意见认为设计得很乡下，没品味。新型大杂园。而且犯了风水之中庭院不要摆设大型怪石之禁忌。哪位去过金碧可以知道，那里的人工石山和怪石有2。3层楼高，真不知道他在想什么，怪石庭中挡，多灵异之事。而且人口开始多是石溪的上田人口。
另注：傍边的会所按摩是一个小时800块。你没看错。我也没写错。而且：我也没去过，是真是假 呵呵。

64。双子星城
中大南门。。 各位中大的mm 。jj.gg.dd。那里不用俺多说了。麦当劳，中大站。
布匹市场。两边斜坡的会聚点，是典型的聚宝盆，聚财聚人才的人杰地灵的地形。不过6000多起也真太那个了。。而且地形复杂，还有那些什么什么。。我还是到孤岛来吧。
我喜欢安静点没那么多人，交通没那么方便点算了。

65。富力碧涛湾
想一买就住而且上班在增步桥以东的就千万不要选择。还5000多。疯了。这年头这楼市真那么热吗？增步桥还在起，起码还要1年多，要绕路。还绕得七荤八素绕环市路水泥厂鹅掌坦10多公里才到金沙洲。除非你大老板有汽车且在附近工作和曾住旁边有深厚感情或者有特殊原因或者不想大婆踢窦或者金屋藏娇或者跑路着草且要求无敌江景。这里是首选！


66.叠彩园
在大型立交旁边的一般都不做特别考虑，除非特别因素。而且发展商代表作不多不大，买楼不如我的一个邻居象买颗大白菜。我只在外围看过一下，那种油漆颜色和形状的STYLE吸引不到我，而且周围农村环抱，没小区FELL。虽然路口很多车站，但那200，300米的路就和他的形象不大配合了。

67.旭景家园
在东圃大马路口，以前路口的那个天河广场矗立在哪很久了，当时觉得好漂亮，现在虽然已经好像有十年了，依然保留着时代的风范，设计师真不简单。老实说，个人如果不是在那边工作确实不怎么考虑在那边置业，但炒的价值在广州还没有冒出概念来千万不要打提前量，宁可追高绝不抄底。广州现在还不象上海和北京的气候：没国家重点扶持，没老乡（广东帮）的提携，赚钱的经济特区有风说中央要收回自己独立管辖，土地储备庞大，新楼不断在起。君不见楼市自96。97年高峰一直到现在还没到底吗？除非自用，看不准就套牢了。就象旭景，其实概念和美林湖畔差不多，上下班方便就好，或者有地区情结，否则不做考虑。

68．中海康城
和24的汇景新城感觉差不多，都太远了。我们要逃离市区但不是要远离市区。要看你年纪有多大。和老伴养老的话就越远越好，环境清新，远离烦嚣，例如祈福和锦绣香江。如果是年轻人的话，你每天都浪费多一个小时的车程，来回就2个小时，一年你就有700多个小时浪费在上班的旅途上。

69．锦绣香江
广州别墅最好风水的地盘，什么青龙白虎朱雀玄武都齐了，反正什么都不用说。一级风水之地，其他的，只是望其项背。

70
祈福新村
七运在祈福，现运气已过，但也不失为山明水秀，颐养天年的好地方

现在转贴一份当初找的资料以供参考，希望买了南奥的朋友不要吐血：原文剪接，绝无本人恶意加工

     从抽查各重点楼盘整体产品质量情况看，使用产品质量较好的重点楼盘工程有东方夏湾拿花园、海伦堡御院；此外，光大花园、珠江帝景和福贤南苑等大型楼盘使用的钢材产品全部合格。但在检查中也发现，广州的金碧东城、黄埔花园、白云高尔夫花园南区等10家大型楼盘存在使用不合格钢材或劣质水泥产品的现象。据介绍，这些工地上的钢筋、水泥产品大都用于主体工程，对工程质量安全有着直接的危害。



　　圆盘钢筋近二成不合格



　　在本次抽查中发现，钢材的整体合格率为90.7％。其中，带肋钢筋的抽样合格率为96.2％，而圆盘条钢筋的合格率只有82.4％，问题较为突出。



　　据了解，主要是圆盘条的化学成分(碳、硅、磷)不合格，个别产品质量问题则非常严重。由富利建筑安装工程有限公司承建的黄埔花园工程使用的Ф8mm低碳钢热轧圆盘条，几种化学成分均严重超过标准要求，断后伸长率严重低于标准要求，出现脆断现象，根本不能使用，属劣质产品。



　　此外，据调查，在4批次不合格钢材产品中有3批次涉嫌假冒。由四川华西集团东莞分公司承建的东莞鸿禧中心工程，使用的Ф8圆盘钢筋涉嫌冒充“裕丰”公司的产品；由广州市住宅建设发展有限公司二分公司承建的金碧东城工程，使用的10圆盘钢筋涉嫌冒充“广钢”产品；由富利建筑安装工程发展有限公司承建的黄埔花园工程使用的8mm低碳钢热轧圆盘钢筋，涉嫌假冒“韶钢”产品。



　　有关专家介绍，生产企业管理松懈是造成圆盘条钢筋产品不合格的主要原因。据了解，目前，我国现行低碳钢热轧圆盘条执行的GB／T701－1997标准是推荐性标准而不是强制性标准，国家对此也没有实行生产许可证制度。因此，许多生产企业在生产管理方面和原材料质量控制上较松，以致所生产的产品容易造成化学成分的不合格。



　　其次，施工单位把关不严也是造成钢材合格率低的重要因素。由于圆盘条一般与钢筋配套使用，有的是作为固定或稳固钢筋结构用，不作主要的受力构件，许多施工单位验收不严。有关专家指出，如盘条力学性能不合格，尤其是冷弯脆断，则该产品不能使用。冷弯脆断的产品，一方面施工困难，另一方面会导致钢材结构散架。如用作楼底板用，则有可能使楼板的承载力下降，留下安全隐患。



　　另外，有关检验验收部门对钢材入场检验只进行力学工艺性能检验，不做化学成分分析，而化学成分不合格又是造成圆盘条冷弯脆断的主要原因之一。



　　水泥质量近半不合格



　　本次共抽查10个大型楼盘16批次水泥，其中，因检验周期待检的有5批次，已检验的11批次水泥产品中，不合格5批次，抽样合格率仅54.5％。主要质量问题是3天强度、28天抗压强度、安定性和烧失量不合格。如由广东正升建筑有限公司承建的白云高尔夫花园南区，使用标称英德市农村信用合作社联合社第二水泥厂生产的“英联”牌32.5R普通硅酸水泥，3天强度、28天抗压强度和烧失量3项均不合格，实为劣质水泥。



　　在白云高尔夫花园、佛山名苑华庭、龙怡苑等楼盘的建筑工地抽查到不合格水泥产品，对南国奥林匹克花园抽查的2批次水泥产品均不合格，问题较为突出。
　　省质监局质监处处长胡主宽指出，造成水泥产品不合格的主要原因有：一是水泥市场需求量较大，生产企业违反有关规定，水泥质量未稳定就急于出厂。二是生产企业为追求利润，采用多加混合材料的办法降低成本，致使有关指标不合格。广东省水泥质量监督检验站广州站站长于利刚指出，作为建筑工程的重要基础材料，水泥产品是国家生产许可证产品，必须100％合格，否则就不得出厂和使用，低于70％就已经相当严重。不管用于主体工程还是辅助工程，劣质水泥对整个建筑质量有着直接的危害，其潜在危险尽管一时难以发现，但在几年后很容易暴露出来，因此，只要不合格就必须引起高度的重视。



　　是多年来最低的一次



　　“这次水泥产品的抽查结果是多年来最低的一次，结果令人震惊。”昨日，广东省水泥质量监督检验站广州站站长于利刚在接受本报记者采访时称，10多年来，我省水泥产品质量一直较为稳定，今年抽查所反映出的问题值得行业主管部门和监管部门的关注。



　　据介绍，10多年来，水泥行业一直处于低谷，质量相对较为稳定，但从去年下半年以来，随着原材料涨价，我国水泥行业形势明显转好，水泥市场价格暴涨，甚至出现了前所未有的“井喷”状态，以致许多相关生产企业为了抢占市场，放松质量管理，有的甚至违规操作，超标准加入混合材料，或直接将不合格产品投放市场。同时，因供求矛盾突出，占总销量1／3的外省水泥产品大肆涌入我省也导致产品质量良莠不齐。



　　另外，随着行业结构调整，水泥行业管理体制也发生了很大的转变，监督管理方面较以前有所放松，我省有3年没有开展类似大规模的监督抽查，每年的抽查多由各地市部门抽检，难以真实地反映产品质量状况。这次直接从工地抽检，问题就暴露很明显，无疑给行业和主管部门敲响警钟。



　　省质监局胡主宽处长指出，最近半年来，钢材价格上涨，供求矛盾突出也是影响钢材质量的重要原因。由于去年我省钢材产品市场价格波动很大，呈一直上涨趋势，价格从原来每吨2000多元涨至最高4600多元。由于受价格上涨因素影响，承建单位采取了少批量进货的做法，有时会将资质较差、价格低廉的产品替代原来资质较好、价格较高的产品，越到工程收尾阶段越容易出现这种现象。

谁有大面额的饮食发票（100以上、1000最好），急需。

嘻嘻，她拿着这个我有耶！！！

今天經過一棟大樓門口，門口有一提款機，
有一個阿伯一直看著我走過他身邊，突然叫住我，
之後拿出一張提款卡，要求我幫他在大樓門口的提款機領錢，
他說他不識字，我回答無法幫他，並說我去叫警衛伯伯幫你，
結果，他就回答我說不用了，繼續找路人幫 他領錢。朋友們要記住，
提款機可是有攝影機耶，萬一他說我搶劫或是偷他的提款卡，
甚至他的卡片是偷來的，幫他領錢反而在提款機留下影像，
絕對會讓你百詞莫辯！因為已有同事上當，目前仍官司纏身。

（无题）

　　八年前替一队新的二人乐队组合RAIDAS写歌词，也是我第一次有
　　机会写攀上排行榜的歌词，於是想：为甚么要找我这样的新人写？
　　所以一定得写我会写想写而又跟别人不一样的东西，才可以生存。
　　那理想，不是不经过计算的。乐队组合在那时候冒起来，大抵也
　　是如此。一些个人歌手不好做的，不能唱的，乐队组合做起来却
　　变得顺理成章。他们不单是一种新的声音，也是一种新的标签，
　　不谈情说爱或谈的不一样，不但不减亲和力，而且可以将旧有市
　　场扩阔。

　　七年前在香港红磡体育馆，RAIDAS与同期崛起的由黄耀明与刘以
　　达组成的达明一派同场演出，两派歌迷互相口角。那情景，不是
　　不像某某与某某偶像歌手之歌迷之争。而主流与另类，个人与组
　　合，地下与市面，有些地方不是不相像的。我身为这其中一个组
　　合的幕後人，目睹这不和事件，竟有点沾沾自喜，那心态，不是
　　不虚荣。而我帮RAIDAS写词，在这势不两立的场面下竟然想：如
　　果有机会替达明写歌词就好了。那想法，不是不卑鄙，或者大同
　　的。六年前RAIDAS解散了，然後四年前达明一派也宣布暂时分头
　　发展。然後三年前，我真的与明一起工作，直到一个未知的年份。
　　但不论是甚么时候，只要黄耀明还是黄耀明，是一个人还是一派，
　　都没关系。



花絮
　　我从来没有写日记的习惯，但与黄耀明录音的几十个夜晚却随时
　　可以写成几百字以至几万字，不等。

　　天越黑，黄的声音越亮。录完了有时候吃一点宵夜，聊下去，很
　　容易就看得见天色由蓝变白，他或我会说：「咦？天亮了。」彷
　　佛已经做了够多的事情，连天都变了色。

　　录音期间，除了他的歌声，听得最多大概就是他说的「犀利」。
　　「这句歌词不够犀利……这个歌名不够犀利……。」要用国语说
　　出，我不会翻成厉害，棒，正点，等等。我会很累赘的说：「这
　　句歌词，个歌名没有颜色，形状，声音，态度，跟过去已有的一
　　切没多大分别。」

　　1994年春，录音後我们在路边小摊子吃东西，就地拿著U2的Until
　　the end of the world的歌词来研究，提到了其中一句I reached
　　out for the one I tried to destroyed，於是想起了去年冬天，
　　我们都在东京看U2演唱会，唱到这首歌这一句的时候，黄说：Bono
　　每次唱到这里，都会从台上跳到人群里。他知道，因为他在英国
　　也看了两场一样的演唱会。一一是偶像制造了乐迷，也是乐迷支
　　撑了偶像的存在。Bono跳到了群众里，任疯狂的乐迷接触，抚摸，
　　制造混乱，互相破坏或互相建立，都来自同一个举动。

　　1994年三四月间，一年一度的电影节开始了，让耽在录音间里的
　　黄耀明好不安於室，看完一场电影录一回音又放弃另一场电影，
　　那姿态，如朝秦暮楚般内咎。後来，他狠下心肠只录音，不看戏
　　－－甚么都想做，甚么都可以不做，做起来，却有著异类的专一。
　　这是我的说法。

　　我听过林林总总的要求我修改歌词的理由，包括不好懂，不好唱，
　　不好记住啦，不合歌手形象啦，不合某年龄层听众心态啦，但黄
　　对我说：「这句话有问题，我不是这样看爱情。」真是刁钻，让
　　我想起，写了那么多情歌，究竟都是写我自己的，歌手的，制作
　　人的，听众的还是谁的爱情？好严重的一个题目。

酒席

酒店宴席通常都不会好吃，根据经验，最难吃的是以下三道常备菜：
乳猪（有瞒报年龄之嫌）
双拼鸳鸯鸡（嚼来老而弥笃，是捆绑夫妻鸡）
伊面（如文火加白水里滚过的铅丝）
对付酒席，我一般以不变应万变：
每桌通常都有一条鱼，一般说来，鱼算是大家接受程度最高的菜
上桌不久，鱼老兄（桂鱼更受欢迎）就会悄然化身白骨
先用公共调羹（不要用筷子，根据经验，调羹能舀起的鱼肉肯定比滑溜溜的塑料筷子能夹起的要多）舀两勺鱼放着，
等大家吃光了，无人光顾时
胸有成竹地把鱼汤浇进白饭，
配细葱丝，
味道胜过开席时所谓鲍翅参肚汤许多。
有人有赶快喝完一碗汤再舀一碗存上的习惯，
其实大谬，
酒席的鲍翅汤，真是没啥成色可言，只要一冷，立刻难以下口，所以趁热啜完一碗放弃掉是正经。
好多次酒席，都是靠鱼汤拌饭医肚。再剥几只虾。至于绿而不脆西兰花、韧而无味金钱肚之类，还是及早放弃为妙。
不知道小时候怎么那么羡慕吃酒席的人，最喜欢跟着父母去吃婚酒。也可能是我生长的小城淳朴，饭店不至太过欺客。到了现在，天下能和酒店定席的糟糕滋味相比较的，恐怕只有团餐——旅行团集体餐。但团餐比定席还是好一点，因为有时候旅游地的菜毕竟是土产，新鲜程度给胡乱挥洒的菜式加了分。（刚吃完人家孩子的弥月酒席，就在这里瞎三话四，实在是食碗面、反碗底之嫌，其实意在说明酒店的定席服务是多么差劲，仅是技术性评价，并非批评主人待客不诚。）

我知道
你一直在那里等我
痴痴的等
无怨无悔
但我只能 无助地
遥望着天际
虽非万水千山
却也无从飞渡
只因……

我的签注已过期！！！！！！而我还没有时间去申请！！！！！！！靠！！！！！！！麦兜啊～菠萝油啊～王子啊～～～～～～天啊～～～～～～～～～～～～～

Blog实用主义


写网志(Blogging)是一种生活方式，因此要找出各种生活相关的特征：乐趣、耗时、上瘾等等，当然还有今天社会性软件研讨会中很多人提出来的赚钱。我喜欢实用的理由，所以才对有人总结blog的好处特别另眼相读，要知道，从今天已经开始走向海量的网志中看重一些内容并不轻松。 “写Blog的好处”，来自冰云，被Hilton整理了一下：

冰云列出了“促进学习、记录收获、反映成长、结交朋友、共享知识、交流看法、包装自己、练习文笔、锻炼毅力”等九大好处，读后深以为然。 　　心中细细品味，觉得似乎可以增加一个“开阔视野”。有很多的技术或者说概念，以前并听说过，更别说接触过了。...
“Why Blogs Are So Successful ”，Tom Smith，略摘一二：



思考出声( 最好的地方  

不拘礼节才好 ( 每个人都不喜欢整天西装革履  

你不知道自己知道什么 ( 确实如此

琐碎和经常保持最好（老妈总是对的）

链接就是上帝（也是让Google变成魔鬼的东西）

以人为中心，而不是地点（你只能在某个时刻呆在一个地方）

分布而且集中（不是“或”）

.....


根据 Lev Grossman 在Time Magazine上所写Meet Joe Blog，Sheila Ann Manuel Coggins 总结了其中的伟大之处，还特别考虑了阅读者获得的好处：







Blog 是免费的，不需要为阅读而付费，也不必看广告（很多工具也是免费的）

Blog 新鲜。有时候，他们比主流媒体新闻更超前

Blog 包含了声音和个性

Blog 代表了“弱小人们”的想法和观点

Blogs 展示了非专业写作者的最佳作品

Blogger 不受传统的新闻工作者规范的限制，也不必担心冒犯广告商或者与编辑打交道

Blog 从来没有假装没有偏见（或中立）。Blogger们都对支持或反对某件事情非常骄傲。也从自己的（真实）立场中获得了更多乐趣。

Blog 让别人的生活更贴近我们的生活。

Blog 有不同尺度的内容 - 从战争、政治到文化

Blog 代表了互联网本来的假设：由大众所控制的媒体。任何人想表达任何事情，都可以简单地获得一个分享自己想法的平台

写Blog是沟通的最佳方式，并与人们相连

Blog 有很大的潜力 。Blog还可以为我们的社会做出更多的事情。


几次以Blogger的身份面对一群非Blogger的自由新闻写作者群体，他们反复地问我，Blog究竟能够给他们带来什么好处。用以上几位总结的好处去解释，仍然无异于还是对牛弹琴。所以我很直接地告诉他们，写Blog所带来的个人声誉，可以让他们在自由撰稿人中脱颖而出（当然越早越好），在传统媒体上占有更多的版面。赚钱多了，对他们最实用，不是吗？

http://www.yannan.cn/